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高层毛坯房阳台护栏能不能拆?正在装修的业主看过来

  江西尚美工艺家俱有限公司座落于木都之府---抚州南城县。是一家设计和生产、销售户外园林景观工程的企业,主营产品有:酒柜,护栏,水车,花窗,水榭凉亭,古建凉亭,长廊,葡萄架,木屋,仿古门楼牌坊,秋千椅,古木桥,车轮椅,花园桌椅等。公司拥有大批高级设计师和工艺技师,在继承传统手工,加以高度的防腐处理,使创作的每一件产品都才华洋溢、个性鲜明、极具古朴典雅的艺术气息。欢迎新老顾客前来参观。


  现在的居高不下的房价让我们很多人背上了一辈子的巨额贷款,所以很多业主都会十分珍惜自己努力打拼购买的房产。当我们满怀欣喜去到新房收房的时候就会在阳台上、飘窗上、落地窗边都会装上护栏,与崭新明亮的房子相比,金属材质冷冰冰的护栏显得略微格格不入。


  当业主们开始大刀阔斧地给毛坯房进行全面的装修,突然觉得这样护栏似乎有些麻烦。想给飘窗上装个纱窗,飘窗栏杆增加了装修的麻烦;想在落地窗边欣赏风景,总觉得飘窗护栏好像有点阻挡视线;计划将阳台打包保护自己的隐私,可阳台护栏占用了打包的位置。这些家居生活中的护栏好像有点麻烦,那么能不能拆呢?


  为什么要装阳台护栏?


  《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列栏杆规范:


  栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;


  临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅) 时,栏杆高度不应低于1.10m; 注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。


  栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空;


  住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m;


  文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距也不应大于0.11m。


  什么情况下的阳台护栏可以拆


  高度不够1.1米的栏杆最好拆掉


  有不少开发商装栏杆完全是为了装饰效果,高度不足1.1米,在安全性上完全发挥不了作用,所以建议这样的栏杆一定要拆掉。


  铁质栏杆建议拆除


  不少开发商为了节省成本,阳台会选择铁栏杆刷油漆的方式,虽然高度和宽度都达到了标准,但是铁质栏杆经过风吹雨淋后,很容易生锈,为后期的日常使用中埋下了巨大的风险。


  什么情况下的阳台护栏不能拆


  锌钢材质的阳台护栏不要拆


  如果栏杆材质用的是锌钢材料,这种栏杆安全性能很高,强度和硬度都很好,所以建议大家还是留着别拆,毕竟自己重新装的话,厂家也会给你推荐锌钢护栏。


  未经物业同意拆除


  一般情况下,物业可能都不会同意你拆除护栏的,如果物业管理的比较严,而你又偷偷的把护栏拆掉了,被物业发现了,可能就有一系列的纠纷了。


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